|
Der er to forskellige måder at blive beskattet på:
1. Den "almindelige" hvor man har et bundfradrag på kr. 10.000,- (skattefrie) af lejeindtægten. Denne ændring er lige trådt i kraft, og det kan være, at SKAT ikke har opdateret beløbene på hjemmesiden. Se reglerne her
2. Den "særlige" hvor man ikke har et bundfradrag men til gengæld kan lave et komplet regnskab med dokumenterede udgifter for vedligeholdelse, drift o.l. Se reglerne her. |
Man kan ikke springe fra den ene regel til den anden. Læs mere via ovenstående links.
Et eksempel på indtjening på et sommerhus kan vi give her. Der er tale om et sommerhus med plads til 6 personer, 80 m2, der er 3 soveværelser, brændeovn, vaskemaskine, opvaskemaskine, farve-TV med parabol, havemøbler, liggestole, havegrill, parasol, gynge og sandkasse, pæn nyere indretning og godt køkken med emhætte, el-komfur med keramiske kogeplader, der er trægulve og klinkegulve. Huset ligger i Blokhus med en strandafstand på ca. 800 m og ca. 700 m til centrum.
Forsigtig estimeret udlejning til en realistisk pris:
|
Super Højsæson (A) |
5 uger |
4.300,- |
21.500,- |
|
Højsæson (B) |
2 uger |
3.800,- |
7.600,- |
|
Mellemsæson (C) |
2 uger |
2.900,- |
5.800,- |
|
Lavsæson (D) |
6 uger |
1.900,- |
11.400,- |
|
Ydersæson (E) |
5 uger |
1.050,- |
5.250,- |
|
I alt udlejning |
20 uger |
|
51.550,- |
Dette er et ekempel - prisen er meget individuel og afhænger af husets indretning, alder, standard og ikke mindst beliggenhed, og om det er egnet til udlejning i yder- og lavsæsonen.
I Simosol har vi den holdning, at vi ikke lover skyhøje priser og ikke laver "forgyldte" og urealistiske eksempler, idet udlejningen ville blive tilsvarende lavt - og dermed vil intjeningen for dig blive lavere på bundlinjen.
Få et uforpligtende tilbud på netop din feriebolig - så ved du hvad du kan regne med.
|
